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30 3.12.2021 En los últimos tres años, ha visto cómo se haduplicadoel augedel negocio de la adminis- tración de PH. Sin em- bargo, considera que este crecimiento debe ser más ordenado. “Es- ta actividad no está re- gulada, lo que hace que muchos la vean como algo informal”. Es fundadora de la Asociación Panameña de Administradores de Propiedades Horizon- tales de Panamá (Apa- deap). Partedesu labor está encaminada a que la actividad se formalice. En la Asamblea Nacional reposa un borrador de ley para normar la profesión. MEJOR CONVIVENCIA, MAYORVALOR Unacaracterísticaque identificaaTeyrayasucom- pañía es el empeño en educar a las comunidades de vecinos en temas de convivencia. “Es difícil cambiar el chip y entender que cuando vives en un PHno eres au- tónomo solo por ser dueño de apartamento. En este régimen hay bienes compartidos, existen limitantes y responsabilidades como propietarios”. Su columna Tu piso es mi techo , publicada en la revista Ellas desdehacetresaños, espartedeesacam- paña. “Conartículos yblogs se llegaamás personas. El 95%delosproblemasquetenemosenlosPHtienenque ver con la convivencia y el desconocimiento de los de- rechos y obligaciones de los propietarios”. En 2022 trabajará en educar a niños en este tema “En 15 años ellos serán los dueños de PH”. Asegurar el valor de lapropiedad es unode los prin- cipales beneficios de involucrarse en la juntas direc- tivas del PH. “Una de mis misiones es que la inversión que hiciste por 30 años se mantenga en el tiempo e in- cremente su valor”. PHVERDE Enoctubre, elproyectoLeafsincReciclajeotorgóun reconocimiento a Administra Pty por ser la empresa de administracióndePHmás interesada en crear con- ciencia sobre reciclaje. Un complejo más verde se puede lograr con cam- En Colombia con parte del equipo de Administra PTY, en el Congreso CIGSA, en 2019. ‘CUANDO VIVES EN UN PH NO ERES AUTÓNOMO SOLO POR SER DUEÑO DE APARTAMENTO. EN ESTE RÉGIMEN HAY BIENES COMPARTIDOS, EXISTEN LIMITANTES Y RESPONSABILIDADES’ pañasycapacitacionesalosvecinos,peroTeyrainsiste en que no se debe esperar a que el edificio lo haga, se puede empezar en casa. “Si no lo aplicas en tu propia unidad, las iniciativas del PHno funcionarán” Anivel externo, sepuedenusar insumosde limpieza formulados con químicos más amigables con el am- biente. Una idea es reutilizar eso envases retornándo- los al proveedor para que los rellenen. ESTUDIAANTES DE EMPRENDER AdministraPTYtiene actualmente 27 clientes. A la Teyra de hace 10 años, la que decidió tomar las riendas de su negocio, la abogada le aconsejaría sermenos im- pulsiva y más analítica en la decisión de emprender. “De haber estudiado lo que necesitaba una empresa para funcionar, me habría ahorrado inconvenientes. Hablo de los estudio del mercado, de la parte impo- sitiva, el costo laboral. No lo tenía claro porque mi for- maciónno era administraciónde empresa, pero esono significa no atreverse, sino tomarse el tiempo de ana- lizar todo”. Natalia y Manuel, sus hijos, le inspiran. Su hija es- tudia ingeniería industrial y Teyra ha visto cómo se ha interesado en las áreas del negocio relacionadas a su carrera. “Pero nunca los he presionado en lo que quieran hacer”, comenta. “Quiero en- señarles el valor del trabajo honesto y dedicado para lograr sus objetivos”. Junto a Natalia Sofía y Manuel Alejandro, sus hijos de 21 y 16 años respectivamente. ELLAS ENTRE NOS PERSONAJE