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31 15.01.2021 ELLAS ENTRE NOS Envía tus inquietudes y preguntas a: [email protected] Cuandomi vecino tieneCovid Cuando vivimos en un edificio debemos compar- tir espacios con otros residentes y por ende, re- forzar nuestras medidas de prevención. TeyraAEhlers Bilgray Abogada y dueña deAdministra PTY Mi vecino de al lado ha dado positivo por Covid. Afor- tunadamente nos avisó a los que vivimos en el mismo piso. Aunque no nos hemos visto en los últimos días, tengo más miedo a salir. ¿Qué medidas extras puedo aplicar para proteger a mi familia y sentirnos segu- ros? No nos cansaremos de repetir que cumplir con lasmedidas de prevención es lomejor que podemos hacer para prevenir el covid, incluso dentro de nuestroPH.Cuandovivimosenunedificiodebemos compartir espacios con otros vecinos y por ende re- forzar nuestras medidas de prevención. Algunas recomendaciones extras que puede tomar son: • Extienda la limpieza de su apartamento a su vestíbulo. No dependa solo de la limpieza que rea- liza el conserje. • Si el lobby tiene ventanas, ábralas para garan- tizar la circulación de aire. • No utilice el dedo para oprimir el botón del as- censor. Utilice otro objeto que nodañe la botonera y desinféctelo con alcohol luego del uso. Evite rociar alcohol directo en la botonera para no dañar el me- canismo. • Evite viajar con otras personas en el elevador. •Adquiera unamáquina para desinfectar su lob- by y apartamento. Hoy día hay alternativas econó- micas en el mercado (menos de $50.00) que funcio- nan perfectamente para nuestras casas. • Utilice careta facial cuando baje a retirar de- livery o a botar la basura. Enmi edificio han prohibido las visitas en horario de cuarentena; me parece un abuso de autoridad. Yo ve- lo por mi madre que vive sola yme preocupa que esta norma me impida poder apoyarla y atenderla enmo- mento de necesidad. ¿Puede la junta directiva tomar este tipo de medidas? La junta directiva no tiene facultad para restrin- gir el ingreso de visitas a una propiedad privada; solo puede regular el uso de las áreas comunes. A pesar de existir cuarentena hay personas con sal- voconductos autorizadas a circular y residentes que pueden requerir alguna necesidad y ayuda du- rante el horario de restriccióndemovilidad y la jun- ta directiva no puede restringir este derecho. Hay quetenermuchocuidadocómosemanejanestetipo de restricciones en los edificios para no caer en ile- galidades. Mi padre tiene alquilado un apartamento. Desde hace meses no le pagan. Entiendo que la situación es difícil, pero creo que él debería tomar medidas para que la deuda no se siga acumulando. ¿Qué nos acon- seja en su experiencia? Lamorosidad en las unidades arrendadas ha au- mentado durante la pandemia. No recibir el canon de alquiler muchas veces imposibilita que el pro- pietario pueda cumplir con sus obligaciones con los bancos (hipotecas) y con el PH (pago de cuotas de gastos comunes) lo que crea inconvenientes adicio- nalesyponeenriesgoa lapropiedad. Supadredebe hacer un acercamiento con su inquilino para pro- curar un arreglo de pago. Recomiendo exigirle al inquilino documentación que evidencie la afecta- ción económica que le impide cumplir con el pago del arriendo. Hay decretos que ha emitido el Miviot con relación al tema y que pueden ser consultados en su sitio web. Sin embargo, estos favorecen en su mayoría al inquilino y restringen que se puedan ejercer en este momento acciones que antes de la pandemia podían tomarse contra inquilinos moro- sos, como el lanzamiento.