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32 29.10.2021 ELLAS ENTRE NOS Envía tus inquietudes y preguntas a: [email protected] ¿Quéhacemos con laspalomas? ¿Se puede solucionar el problema de las aves ¿Puede migrar un ph a un servicio de recolec- ción de basura privado? Estas son las dudas que resolvemos hoy. TeyraAEhlers Bilgray Abogada y dueña de AdministraPTY En la ventana de un vecino, he visto varias pa- lomas que llegan. Incluso, defecan sobre mi ventana. Ya envié mi queja a la administración pero las palomas siguen llegando. ¿Cómo se puede resolver esta situación que pone en ries- go la salud? Las palomas suelen llegar a los edificios donde son alimentadas. Lo principal es una campaña para crear conciencia sobre las consecuencias y riesgos que representa, so- bre todo para la salud, alimentarlas. Solo el entendimiento de los residentes y su cola- boraciónayudaráamejorarelproblema.Sin embargo hay que tener en cuenta que hay sectoresdenuestraciudadcomoParqueLe- fevre donde el problema es tan grave que no puede ser resuelto individualmente por ca- da edificio. En estos casos es necesario eva- luar la colaboración de los gobiernos locales para una solución integral. Una noche, en un edificio vecino (que no está dentro del PH), escuchamos unos gritos de dos personas discutiendo. Nunca supimos exacta- mente de dónde era. ¿Qué hacer en estos casos? Si considera que las discusiones y peleas de terceros pueden poner en riesgo la vida e integridad de alguna de ellas o de terceros, lo correcto es contactarse con la policía na- cional. Sin embargo, al no conocer exacta- mente la ubicación, resultará difícil que las autoridades puedan dar la asistencia. Mi unidad está bajo un fideicomiso. ¿Puedo asistir a la asamblea de propietarios y ser electo como parte de la junta? Si su unidad está re- gistradabajounfideicomisoydeseaasistira la asamblea y ser electo como parte de la junta directiva, deberá solicitar a la entidad financieradondegestionóel financiamiento de su unidad un poder para tal fin. Estos po- deres demoran alrededor de 10 días en ser gestionados, por lo cual debe solicitarse con tiempo. Estos poderes suelen valer para to- das las asambleas que se realicen en el PH, presentes y futuras. Si su interés es ser par- te de la junta, es importante que el poder lo faculte taxativamente para este fin. Nuestro PH tiene problemas grandes con la basura por la irregularidad de la recolección por parte de la entidad municipal respectiva. ¿Es posible migrar a una empresa privada? Totalmente. La contratación de empresas privadas para la recolección de la basura en las PH’s es una práctica que se está volviendo más común. Recomiendo cotizar varias alternativas y asegurarse de que la empresa elegida se encargue del trámite para dar de baja el PH en la entidad de aseo respectiva. De lo contrario puede que termine pagando doble. Este cambio resulta más práctico cuando la propiedad asume el costo de recolección de todas las unidades. Cuando hay contratos individuales el trámite es más complicado porque se requiere de la gestión individual de cada unidad.